Il 15 ottobre scorso il Consiglio dei Ministri ha approvato la bozza della “Legge di stabilità 2016”, che all’art. 7, “Detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica e acquisto di mobili”, proroga fino al 31/12/2016 tali incentivi, mantenendo le stesse aliquote e condizioni.
Restano quindi valide per il 2016 le agevolazioni per i lavori di “manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione” per gli immobili residenziali.
Ovvero si conferma il :
- bonus del 50% sulle ristrutturazioni con tetto massimo di 96mila euro ripartita in 10 anni;
- ecobonus del 65% per il risparmio energetico (serramenti, schermature solari etc.), l’antisismica, rimozione amianto, con stessa quota massimale del precedente;
- bonus mobili con il 50% di sgravio per un massimo di 10mila euro; (è in studio l’allargamento alle coppie “under 35” con lo svincolo dalla ristrutturazione).
DETRAIBILITA’ realizzazione soppalco SAPAZIOSU
L’installazione del soppalco SpazioSu, è un intervento che può usufruire della detraibilità Irpef del 50%, sia nel caso di realizzazione durante un più generale lavoro di ristrutturazione, sia come intervento a se stante.
In quest’ultimo caso, qualora si intenda usufruire degli incentivi fiscali, andrà predisposta una pratica amministrativa specifica per interventi di “restauro e risanamento conservativo”.
Infatti secondo la Circolare P.A.U. 19137/2012 del Comune di Roma, la “realizzazione di soppalchi non praticabili e quindi non costituenti superfici utili, con altezza utile non superiore a m 1,50”, rientra tra gli interventi di “restauro e risanamento conservativo” subordinato a S.C.I.A.
Da ricordare che anche i costi di tale pratica e l’iva in generale sono detraibili.
